W praktyce ustawa oznacza, że rozpoczęcie budowy jakiegokolwiek obiektu (domu, bloku, hipermarketu, centrum handlowego etc.) będzie oznaczała tylko rejestrację poprzez prosty wniosek złożony w stosownym urzędzie, który na rozpatrzenie będzie czekał tylko 30 dni. Jest to równoznaczne z pozbawieniem prawa sąsiadów do uczestnictwa w postępowaniu administracyjnym, przedstawienia swoich racji i odwołania się od rejestracji. Obywatelom podważającym inwestycje pozostanie tylko proces cywilny, którego koszty finansowe będą musieli ponieść sami. Na wyrok będzie można liczyć często dopiero po zakończeniu budowy. Przyjęta nowelizacja całkowicie ubezwłasnowolnia zwykłego obywatela w relacji z inwestorem.

Założenia ustawy podważyły wszystkie najważniejsze organizacje związane z planowaniem przestrzennym. W specjalnym piśmie do marszałka Sejmu z 16.03 br z apelem o odrzucenie ustawy zwrociło się porozumienie: Izby Urbanistów, Izby Architektów, Izby Inżynierów Budownictwa, Towarzystwa Urbanistów Polskich, Stowarzyszenia Architektów Polskich, Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa, Izba Projektowania Budowlanego, Izba Gospodarcza Projektowania Architektonicznego, Stowarzyszenie Geodetów Polskich oraz Geodezyjnej Izby Gospodarczej.

W opinii przeciwników ustawy ewidentnie osłabia ona możliwość kontroli procesów inwestycyjnych przez właściwe organy prawne, ułatwia samowole budowlane, pogłębi także chaos architektoniczny w polskich miastach. Główne założenia przyjętej nowelizacja są całkowicie sprzeczne z prawami rządzącymi gospodarką przestrzenną w krajach Europy.
Przeczytaj całość pisma Porozumienia skierowanego do Marszałka Sejmu: TUTAJ

Osobne pismo do Marszałka Sejmu w dniu 21.04 br (tuż przed przyjęciem ustawy) skierowała Izba Architektów RP, w którym podkreśliła, iż nowe procedura "rejestracji budowy" (zastępująca pozwolenie na budowę) nie może zostać uznana za sprzyjającą konstruowaniu racjonalnego prawa. Izba zaznaczyła również, iż projekt ustawy wprowadzającej w życie tak istotne zmiany nie został nawet skonsultowany z architektami, bowiem jak twierdzi Ministerstwo Infrastruktury projekty ustaw uchwalane na skutek inicjatyw poselskich nie podlegają konsultacjom społecznym.
Przeczytaj całość pisma Izby Architektów skierowanego do Marszałka Sejmu: TUTAJ